Depois de encerrar 2022 com a maior alta anual desde 2014, o preço da casa própria avançou 1,1% no primeiro trimestre de 2023, como mostram os dados divulgados nesta terça-feira (4) pelo Índice FipeZap+.
A variação acumulada dos três primeiros meses do ano corresponde a um resultado inferior à inflação ao consumidor no período (+2,07%), conforme estimativas do mercado financeiro para o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo).
O movimento eleva para R$ 8.400 o valor médio do metro quadrado disponível para venda dos imóveis residenciais nas 50 cidades brasileiras pesquisadas pelo Índice FipeZap+.
Isso significa dizer que, para pôr as mãos nas chaves de um apartamento-padrão, com 65m² e até dois dormitórios, é necessário desembolsar, em média, cerca de R$ 546 mil.
Só em março, o índice subiu 0,42%, após alta de 0,38% em fevereiro. No acumulado dos últimos 12 meses encerrados em março, o preço dos imóveis construídos avançou 5,66%.
A alta nominal abaixo da inflação foi ocasionada por variação positiva dos preços em 44 cidades, incluindo 15 das 16 capitais. Campo Grande (+5,12%) e Goiânia (+4,09%) apresentaram as maiores altas no trimestre.
Com as variações, os municípios de Balneário Camboriú e Itapema, ambos localizados no litoral de Santa Catarina, são os locais mais caros para comprar um imóvel no Brasil. O preço do metro quadrado nessas cidades figura em, respectivamente, R$ 11.876 e R$ 11.037, após altas de 4,26% e 5,55% nos primeiros três meses de 2023.
Na sequência, São Paulo (SP), Vitória (ES), Florianópolis (SC), Rio de Janeiro (RJ), Itajaí (SC), Barueri (SP), Brasília (DF) e Curitiba (PR) têm o preço médio do metro quadrado acima da média nacional.
O preço do metro quadrado construído no Brasil saltou 1,1% no primeiro trimestre de 2023 e custa, em média, R$ 8.400, de acordo com informações apresentadas nesta terça-feira (4) pelo Índice FipeZap+, que calcula o valor dos imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras.
Confira nas próximas imagens os municípios do país onde adquirir a casa própria custa mais:
7ª - Itajaí (SC)
A cidade situada no litoral catarinense tem o preço médio do metro quadrado avaliado em R$ 9.556, valor que saltou 15,6% somente nos últimos 12 meses.
6ª - Rio de Janeiro (RJ)
Líder do ranking por muitos anos, a Cidade Maravilhosa deixou o posto, e agora tem o valor médio do espaço mínimo de terra orçado em R$ 9.882.
5ª - Florianópolis (SC)
Capital do estado líder da valorização imobiliária nos últimos anos, a Ilha da Magia viu o preço médio da casa própria disparar 11,7% nos últimos 12 meses. Com o movimento, o preço médio do metro quadrado na cidade subiu para R$ 9.907.
4ª - Vitória (ES)
Para colocar as mãos nas chaves de um imóvel de 65m² na capital do Espírito Santo, é preciso desembolsar R$ 665 mil. O preço médio do metro quadrado está em R$ 10.223.
3ª - São Paulo (SP)
Motor do PIB nacional, a capital paulista aparece no pódio 'da medalha de bronze', com o valor médio do metro quadrado construído estimado em R$ 10.304.
2ª - Itapema (SC)
A cidade do litoral catarinense confirma a valorização dos imóveis na região e, para viver no local, é necessário desembolsar, em média, R$ 11.037 por metro quadrado construído.
1ª - Balneário Camboriú (SC)
A valorização de 20,7% no preço do metro quadrado nos últimos 12 meses manteve a cidade dos grandes edifícios na liderança do ranking, com valor médio de R$ 11.876.
